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技術(shù)介紹：

　　隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對大空間房屋的需求越來越大，對既有建筑空間結(jié)構(gòu)的改造也越來越多。房屋建筑因后期使用功能發(fā)生改變，需要增大平面使用空間或者改變平面布局，需拆除房屋內(nèi)局部柱或局部承重墻體。如：

　　1.某磚混結(jié)構(gòu)底層變大空間的加固與改造，為滿足大空同平面尺寸的建筑功能，將多層磚混結(jié)構(gòu)改建成局部框架結(jié)構(gòu)，以實現(xiàn)底層大空間功能；

　　2.某公司辦公大樓為多層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，頂層改為大會議室，室內(nèi)鋼筋混凝土框架柱位于會議室中間，不僅影響了會議室內(nèi)的使用空間且妨礙視線；以上案例均可采用托梁換柱技術(shù)，達(dá)到預(yù)期的效果。托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墻及托梁拔柱的統(tǒng)稱，是在不拆或少拆上部結(jié)構(gòu)的情況下實施拆除、更換、接長柱子的一項綜合性技術(shù)。托梁拔柱與傳統(tǒng)的大掀蓋改造相比，具有對原有結(jié)構(gòu)影響小、工期短、費用底等優(yōu)點。其主要技術(shù)路線是：先加固，再托梁，后切柱。

　　技術(shù)方式：

　　1、卸除原結(jié)構(gòu)荷載，設(shè)置臨時支撐；

　　2、增大截面或包鋼加固待拆除兩側(cè)框架柱及其基礎(chǔ)；

　　（1）增大截面加固法：采用加大混凝土構(gòu)件的截面尺寸并在加大的截面中配置所需鋼筋的方法，實現(xiàn)提高構(gòu)件的抗彎、抗剪承載力及穩(wěn)定性等方面的補(bǔ)強(qiáng)。

　?。?）外包鋼加固法是在建筑結(jié)構(gòu)的四角用角鋼進(jìn)行包裹，提高構(gòu)件的承載力。

　?。?） 框架柱的基礎(chǔ)如果地基土比較硬，可采用加大基礎(chǔ)或另設(shè)獨立柱基的方法；如果地基土比較差，可采用錨桿靜壓樁基礎(chǔ)。

　　3、增大截面加固托梁或設(shè)置預(yù)應(yīng)力托梁、鋼結(jié)構(gòu)托梁、鋼桁架等；

　　4、拆除框架柱，對連接節(jié)點進(jìn)行加固處理；

　　5、變形觀測。

　　結(jié)構(gòu)改造后改變了原結(jié)構(gòu)的傳力體系，施工中必須關(guān)注卸荷、荷載重新分配引起的結(jié)構(gòu)變形，改造完成后應(yīng)加強(qiáng)對房屋局部及整體的變形監(jiān)測。